近年来，随着人们对健康和运动的重视程度不断提高，塑胶跑道作为一种优秀的运动场地材料，被广泛应用于学校、社区、公园等场所。然而，随着使用时间的延长，塑胶跑道也逐渐出现了各种问题，比如老化、变形、裂缝等，这时就需要进行维修和保养。因此，物业每年都要修塑胶跑道，以保证其正常使用和延长使用寿命。 一、塑胶跑道的特点 塑胶跑道是由橡胶颗粒、聚氨酯、聚丙烯等材料制成的，具有弹性好、耐磨损、防滑、防水、抗紫外线等特点。它不仅可以减少运动时的冲击力，保护运动员的关节，还可以提高运动员的速度和反应能力，使运动更加安全和舒适。 二、塑胶跑道的维修和保养 1.清洁 塑胶跑道的清洁是维修和保养的第一步。平时应该定期清理跑道表面的杂物和灰尘，避免积累过多导致污垢难以清除。清洁时可以使用中性清洁剂和清水，避免使用强酸、强碱和腐蚀性清洁剂，以免损坏跑道表面。 2.修补 塑胶跑道的使用时间长了，会出现一些损坏和破损，如裂缝、起泡、变形等。这时需要进行修补。修补时需要先清洁好受损部位，然后使用专门的修补材料进行填补和平整，最后进行表面处理，使修补部位与周围环境无缝衔接。 3.涂层 塑胶跑道的颜色和涂层也需要定期维护和保养。涂层可以保护跑道表面，防止老化和褪色。如果涂层变薄或者出现破损，需要及时进行涂层修补和涂装，以保证跑道表面的平整和美观。 4.检查 物业每年都要对塑胶跑道进行检查，发现问题及时进行维修和保养。检查时需要注意跑道表面的平整度、弹性、硬度和颜色等，以及是否出现裂缝、变形、起泡等问题。如果发现问题，需要及时进行维修和保养，以保证塑胶跑道的正常使用和延长使用寿命。 三、物业每年修塑胶跑道的意义 1.保证运动场地的安全性 塑胶跑道的使用时间长了，会出现各种问题，如裂缝、变形、起泡等。这些问题会影响运动员的安全和健康。如果不及时进行维修和保养，会给运动员带来很大的危险。因此，物业每年修塑胶跑道可以保证运动场地的安全性，让运动员放心地进行训练和比赛。 2.延长塑胶跑道的使用寿命 塑胶跑道的维修和保养可以延长其使用寿命，节约场地建设和维护的成本。如果不进行维修和保养，塑胶跑道的使用寿命会大大缩短，需要更频繁地更换和维修，增加了场地维护和管理的难度和成本。 3.提高场地使用效益 物业每年修塑胶跑道可以提高场地使用效益，让场地得到更好的利用。如果场地出现问题，可能会导致运动员流失或者赛事取消，影响场地的使用效益。因此，物业每年修塑胶跑道可以保证场地的正常使用，提高场地的使用效益。 四、结语 维修和保养塑胶跑道是场地管理的重要工作之一。物业每年修塑胶跑道可以保证运动场地的安全性，延长塑胶跑道的使用寿命，提高场地使用效益。因此，我们应该重视塑胶跑道的维修和保养工作，让运动场地始终保持良好的使用状态。